QUELS SONT LES DIFFÉRENTS FINANCEMENTS DANS L’IMMOBILIER ?

Dans cet article nous allons vous présenter ce que les établissements financiers proposent pour financer votre achat.
Les financements pour acheter un bien immobilier sont à la fois une source d'opportunité et une source d'anxiété pour les acheteurs. Si vous savez comment naviguer dans le monde des prêts hypothécaires, des fonds de prêt et des exigences de solvabilité, vous pouvez trouver le financement idéal pour votre prochain achat immobilier. Le financement le plus courant est le prêt hypothécaire. Les prêts hypothécaires sont des prêts à long terme garantis par une hypothèque sur votre propriété. Les prêts hypothécaires sont généralement offerts par des prêteurs bancaires et des sociétés de prêt, et sont soumis à des critères d'admissibilité stricts. Les prêteurs exigent des informations sur votre revenu, votre historique de crédit et votre patrimoine. Ils vérifieront également vos antécédents de paiement des prêts hypothécaires et de tout autre type de prêt à la consommation.
Lors d’une acquisition ou d’un projet immobilier, les personnes physiques tout comme les personnes morales disposent en fonction de leur situation et nature de projet différents types de prêts. Voici un guide rapide des principaux types de financement et des meilleures pratiques à suivre pour obtenir le prêt dont vous avez besoin.

Le Prêt In Fine.
Dans la plupart des cas, ce type de prêt est utilisé par des investisseurs. Lors de la contraction de ce type de prêt, le souscripteur rembourse les intérêts d’emprunt et rembourse le capital lors de la dernière mensualité. 

Le Prêt à Taux Zéro. 
C’est un prêt qui est proposé pour les primo-accédants à taux zéro. Consultez votre conseiller bancaire pour une simulation de prêt. Il évaluera vos conditions d'éligibilité. 

Le Prêt Amortissable. 
Il peut aller sur une durée de 25 ans maximum. Le but de ce type de prêt est de rembourser mensuellement une partie du capital ainsi qu’une partie des intérêts bancaires. Le remboursement du prêt est lissé sur une période et sera remboursé totalement à la dernière mensualité. 

Le Prêt Relais. 
Ce type de prêt permet à un propriétaire de contracter un nouveau prêt pour un nouveau projet immobilier à condition qu’il vende son ancien bien immobilier. L’établissement financier qui vous propose ce prêt, vous avance les fonds. La vente de votre bien est considérée comme un apport. Un conseil, ne surestimez pas la valeur de votre bien. 

Le Prêt d'Accession Sociale. 
Ce type de prêt est proposé aux revenus modestes désireux de réaliser un projet immobilier. Il est catégorisé dans les prêts d’aides à l’accession immobilière. 

Le Prêt Conventionné. 
Ce type de prêt est accordé par un établissement financier à un particulier ou un professionnel ayant passé une convention avec l’Etat.