COMMENT SE PASSE L'ACHAT D'UNE MAISON ?

MONKEY Immobilier vous explique les 7 étapes d’un achat d’une maison. 

Lorsque l'on décide d'acheter une maison, il y a plusieurs étapes à suivre. La première est de définir son budget et de trouver une maison qui correspond à ce budget. La deuxième étape est de faire une offre d'achat et de négocier les conditions de l'achat. La troisième étape est de finaliser l'achat et de signer les documents.

1) LE BUDGET.
Pour acheter une maison, il faut d'abord définir son budget. Il faut compter les frais de notaire, les frais d'agence, les frais de garantie et les frais de déménagement. Il faut également déduire les impôts et les charges.

2) LE CHOIX DE LA MAISON.
Il faut ensuite trouver une maison qui correspond à son budget. Il y a plusieurs façons de faire. On peut se rendre sur les sites d'annonces immobilières en ligne ou dans les journaux. On peut également se rendre sur les sites des agences immobilières.

3) L'OFFRE D'ACHAT.
Une fois la maison choisie, il faut faire une offre d'achat. Cette offre doit être accompagnée d'un chèque de réservation. La somme du chèque dépend du prix de la maison.

4) LA NEGOCIATION.
La négociation est la partie la plus importante de l'achat d'une maison. Il faut négocier les conditions de l'achat. Ces conditions peuvent être le prix, les frais de notaire, les frais d'agence, les frais de garantie et les frais de déménagement.

5) LE COMPROMIS DE VENTE.
Si les deux parties sont d'accord, elles signent un compromis de vente. Ce compromis de vente est un contrat qui définit les conditions de l'achat. Il est signé par les deux parties et par le notaire.

6) LE DEPOT DE GARANTIE.
Le dépôt de garantie est une somme d'argent qui est versée au vendeur. Elle sert à garantir que l'acheteur va finaliser l'achat. Ce dépôt de garantie est remboursé au vendeur si l'acheteur ne finalise pas l'achat.

7) LA SIGNATURE DE L'ACTE AUTHENTIQUE.
Une fois que les deux parties ont signé le compromis de vente, il faut signer les documents chez le notaire. Ces documents sont le contrat de vente, l'acte de propriété et la déclaration d'achat.